DEVIS DIAGNOSTIC dpe

Comprendre l'audit énergétique

La nouvelle loi concernant l’audit énergétique concerne seulement certains immeubles en monopropriété ou maisons proposés à la vente, notamment ceux qui sont trop énergivores. ►►►►

Loi Carrez

La loi Carrez calcule la surface habitable, cette surface correspond à la surface privative d’un bien faisant partie d’un lot de copropriété, et elle doit être montrée pendant la mise en vente du bien ►►►►

Rôle du piquet de terre

Dans l’installation électrique domestique, les appareils sont alimentés par la tension du secteur, et cette tension présente un risque pour les occupants. Ainsi, il faut installer des piquets de terre dans le sol. Certains les considèrent comme banals, mais ils sont essentiels, car ils évacuent le trop-plein d’électricité quand un appareil n’est pas bien isolé. Donc, les piquets de terre sont faits pour protéger de l’électrocution.►►►►

Risque de la peinture au plomb

La peinture au plomb est faite avec des solvants et du plomb, et c’est un métal très toxique, éventuellement cancérigène. L’ingestion d’écailles ou de déchets de peinture au plomb peut provoquer différentes maladies. En effet, quand on avale ou on respire ces résidus, le plomb se fixe dans la moelle osseuse, dans le foie et dans le système nerveux. ►►►►

Rôle du disjonteur differentiel

Le courant électrique, bien que nécessaire pour le fonctionnement des appareils électroménagers, peut dans le même temps devenir une source de dangers pour leur intégrité lorsque certaines précautions ne sont pas prises lors des travaux d’installation électrique. La plus importante de ces précautions est la présence d’un disjoncteur différentiel dans l’installation. Le disjoncteur différentiel est au cœur de tout le système installé. C’est grâce à lui qu’on peut se garantir une sécurité optimale contre les risques d’électrocution et d’endommagement des appareils. ►►►►

Succession chez le Notaire

Une succession à ouvrir ? Lors du décès, les héritiers peuvent régler eux-mêmes la succession ou faire appel à un notaire. Cependant, dans le cas où il est fait appel à un notaire, cela va engendrer des frais qui seront à la charge des héritiers. Ces frais sont strictement encadrés par la loi. Les coûts des actes produits par le notaire sont également fixés par la loi. Découvrons ce que dit la législation à propos des frais de succession chez le notaire. ►►►►

5 choses à contrôler avant d’acheter une maison ancienne

Emplacement d’exception, architecture de charme, prix de l’immobilier plus bas… acheter une maison ancienne peut se révéler être une bonne affaire. Cependant, avant de faire une offre d’achat, il est conseillé de vérifier quelques points essentiels. Servitudes, terrain, travaux, diagnostics immobiliers… voici 5 choses à contrôler avant d’acheter une maison ancienne. ►►►►

Le secteur locatif est une source de revenu pour de nombreux propriétaires, mais ils leur incombent de réaliser une nouvelle réglementation durant l’année 2017.
Le diagnostic électrique et gaz doivent être insérés dans les contrats de bail signés à partir du 01 Juillet 2017, il va concerner les logements en copropriété dont le permis de construire date d’avant le 01 Janvier 1975 et une installation de plus de 15 ans.
Il va permettre de mettre en évidence les anomalies et disfonctionnements des installations intérieurs des logements.
Concernant les appartements construit après Janvier 1975 et maison individuel, la réglementions s’imposera à partir de 01 Janvier 2018.
Tous les logements à cette date devront annexer le contrôle gaz et électrique afin d’être en règle selon les normes en vigueur.

Le PVC encore appelé Polychlorure de vinyle est une matière de plus en plus utilisée dans le cadre de divers travaux de conception. En menuiserie, il sert notamment pour la fabrication des portes, des fenêtres, des portes-fenêtres et des volets. Les menuiseries en PVC sont généralement disponibles en plusieurs variantes.►►►►

Une loi promulguant la mise en place de détecteurs autonomes avertisseurs de fumée le 09 Mars 2010 oblige les occupants à installer les appareils dans tous les lieux d’habitations avant le 08 Mars 2015.
Ces appareils de détection incendie devront répondre à la norme européenne harmonisé
NF EN 14604 et avoir la présence d'un marquage CE obligatoire.

Le diagnostic merule n'est pas une expertise obligatoire dans le dossier technique de vente. Pourtant, de nombreuses familles et nouveaux propriétaires ont eu la mauvaise surprise de découvrir suite à leur acquisition ce champignon lignivore destructeur.
Dans certaines régions ou les conditions sont favorable au développement du champignon, les professionnels de l’immobilier suggèrent d’effectuer un état parasitaire par un professionnel ayant réalisé une formation spécialisée dans le domaine des champignons des maisons.